DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">DUPLEX ALTOS DEL LIMAY</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span> <br> </p><div style="line-height: 1.4;">Excelente dúplex ubicado en el barrio abierto Altos de Limay, calle Ernesto Sábato al 1200, cercano al paseo de la Costa, a solo 10 minutos del centro, con rápido acceso a calles principales Gatica, Leguizamón y Av. Olascoaga.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Consta de una superficie cubierta de 128m2, sup terreno: 160m2 aproximado, distribuido en 2 plantas:<br></div><div style="line-height: 1.4;">PB: Cocina, Living Comedor, toilette<br></div><div style="line-height: 1.4;">PA: 3 dormitorios, 1 baño completo<br></div><div style="line-height: 1.4;">Cuenta con entrada para vehículo y patio trasero con parrilla.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Antigüedad: 2 años<br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Valor del alquiler. $2.300.000<br></span></div><div style="line-height: 1.4;">Contrato 24 meses con ajuste Trimestral por IPC. (Revisión alquiler al año)<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Mes de alquiler<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Mes de depósito <br></div><div style="line-height: 1.4;">• Honorario Inmobiliario: equivalente a un mes de alquiler (abonado por el inquilino)<br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Requisitos LOCATARIO /GARANTES (2dos)<br></span></div><div>Últimos 2 rec de sueldo que dupliquen mínimamente el valor del alquiler.<br></div><div>Sellado (50 % c/u)<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Disponible desde 15 de Agosto 2025</span></div><div><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra también a la venta. En caso de concretarse, se respetarán los derechos del inquilino según lo estipulado en el contrato de Alquiler.</span></div><div style="line-height: 1.4;">Valor de Venta: U$S 260.000 (Se escuchan ofertas de contado) NO es APTO CREDITO.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.</div><div style="line-height: 1.4;">Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p></p><br>
